شقق للبيع في العاشر من رمضان 2025 بأفضل الأسعار وأنظمة التقسيط للسكن والاستثمار

مقدمة عن شقق العاشر من رمضان

مدينة العاشر من رمضان تُعد من أهم مدن الجيل الأول في مصر، وتجمع بين السكن والخدمات والصناعة، مما يجعلشقق للبيع في العاشر من رمضان 2025خيارًا مثاليًا للشباب والأسر والمستثمرين الذين يبحثون عن سعر مناسب وفرصة نمو حقيقية في المستقبل.

لمعرفة الأسعار الحالية بالتفصيل، شاهدي أيضًاأسعار الشقق في العاشر من رمضان.

مميزات السكن في العاشر من رمضان

1) موقع استراتيجي قريب من القاهرة

تقع المدينة على طريق القاهرة – بلبيس الصحراوي وبجوار العاصمة الإدارية ومدينة بدر ومدن القناة، مما يسهّل التنقل اليومي بفضل توفر مواصلات عديدة من وإلى القاهرة والمحافظات.

2) خدمات متكاملة وبنية تحتية قوية

تضم المدينة مدارس وجامعات ومعاهد ومراكز تدريب، بالإضافة إلى مستشفيات عامة وخاصة، ومولات تجارية، وأسواق مركزية، ونوادي رياضية، ومناطق ترفيه ومساحات خضراء واسعة، مما يجعلها بيئة مناسبة للحياة العائلية.

3) فرص عمل وطلب قوي على السكن

وجود مناطق صناعية ضخمة يخلق فرص عمل مستمرة للمهندسين والموظفين والعمال، وبالتالي يزيد الطلب على شراء وإيجار الشقق في أغلب الأحياء، وهذا ما يجعل الاستثمار فيشقق العاشر من رمضان 2025ذا عائد جيد على المدى المتوسط والطويل.

أنواع الشقق المتاحة للبيع في العاشر من رمضان

1) شقق تمليك داخل الأحياء والمجاورات

تتوفر شقق بمساحات تبدأ من حوالي 70 متر وتصل إلى أكثر من 180 متر في أحياء ومجاورات مختلفة، تناسب الشباب والأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

2) شقق في كمبوندات سكنية

الكمبوندات السكنية في العاشر من رمضان تقدم وحدات تشطيب جيد أو سوبر لوكس، مع خدمات أمن وصيانة ومساحات خضراء ومناطق ترفيه، وهي مناسبة لمن يبحث عن خصوصية أعلى وجودة خدمات أفضل، حتى وإن كان السعر أعلى من الأحياء العادية.

3) شقق بالتقسيط للشباب والأسر الجديدة

تُطرح العديد من المشروعات بأنظمة تقسيط ميسرة، بمقدم يبدأ من 10–20٪، مع أقساط تمتد لعدة سنوات، وأحيانًا باستلام نصف تشطيب لتقليل التكلفة الإجمالية على المشتري، مما يجعل امتلاك شقة أسهل بكثير بدون دفع كامل الثمن كاش.

أفضل الأحياء والمجاورات لشراء شقة

تشمل الأحياء الأولى والثانية والحادي عشر وبعض المجاورات القريبة من الخدمات، وهذه المناطق تُعد من الاختيارات المفضلة للسكن العائلي، نظرًا لتخطيطها الجيد، وشوارعها الواسعة، وقربها من المدارس والأسواق والخدمات الأساسية.

لو محتارة تختاري فين، شاهدي مقالأفضل أحياء العاشر من رمضان للسكن.

المناطق القريبة من الخدمات الصناعية والتعليمية

المناطق القريبة من معهد التكنولوجيا ومداخل المدينة الرئيسية تناسب الطلاب والموظفين، وهي خيار ممتاز للمستثمرين الباحثين عن عائد تأجيري ثابت ومستمر.

إسكان الشباب ودار مصر

مشروعات إسكان الشباب ودار مصر توفر شقق بأسعار أقل نسبيًا مع إمكانية تشطيبها وتطويرها تدريجيًا حسب الإمكانيات، وهي مناسبة لمن يبحث عن سعر اقتصادي وفرصة لتطوير الوحدة بمرور الوقت.

للمزيد شاهديمشروعات دار مصر وإسكان الشباب.

أسعار الشقق ومتوسط سعر المتر في 2025

يبلغ متوسط سعر المتر فيشقق العاشر من رمضان 2025حوالي 10,950 جنيه، مع اختلاف السعر من حي لآخر حسب موقع المشروع ونوع التشطيب ومساحة الوحدة وقربها من الخدمات.

أنظمة التقسيط والتمويل العقاري

التقسيط مع شركات التطوير العقاري

توفر شركات التطوير أنظمة دفع متنوعة بمقدم متوسط، مع أقساط شهرية أو ربع سنوية وفترات سداد من 3 إلى 10 سنوات، مع إمكانية الاستلام نصف تشطيب لتخفيض التكلفة وتخصيص التشطيب حسب رغبة المشتري.

التمويل العقاري من البنوك

يلجأ كثيرون لبرامج التمويل العقاري من البنوك، حيث يمكن شراء شقة في العاشر من رمضان وسداد قيمتها على سنوات طويلة وفقًا للدخل الشهري، وهو حل مناسب للي عنده دخل ثابت ويقدر يلتزم بأقساط شهرية منتظمة.

اطلعي على التفاصيل عبرأنظمة التقسيط والتمويل العقاري.

هل شراء شقة في العاشر من رمضان مناسب للاستثمار؟

العائد الإيجاري وإعادة البيع

الطلب المستمر من العمال والموظفين والطلاب يجعل فرص إيجار الشقق في العاشر من رمضان عالية، ومع توسع الخدمات وارتفاع تكلفة البناء بمرور الوقت، يُتوقَّع ارتفاع أسعار الوحدات، وبالتالي تحسن عائد الاستثمار عند إعادة البيع.

نصائح للمستثمر المبتدئ

• ابدئي بشقة واحدة في حي عليه طلب إيجاري واضح.
• جهزي الشقة بتشطيب محترم يجذب المستأجر الجاد.
• اكتبي عقد إيجار قانوني واضح يحفظ حقوقك.
• تابعي السوق لمدة سنة على الأقل قبل التوسع في عدد الوحدات.

نصائح مهمة قبل شراء شقة في العاشر من رمضان

1) معاينة الموقع والخدمات

يفضل زيارة العقار أكثر من مرة في أوقات مختلفة لمعرفة مستوى الهدوء والزحمة، وجودة الجيران، ووضع الخدمات المحيطة مثل المدارس والأسواق والمواصلات.

2) مراجعة الأوراق القانونية

تأكدي من صحة عقد الملكية، والرخصة، وعدم وجود مخالفات أو مديونيات على الوحدة أو العمارة، ويفضل الاستعانة بمحامٍ متخصص في العقارات قبل التوقيع أو دفع مبالغ كبيرة.

أسئلة شائعة عن شقق العاشر من رمضان 2025

هل توجد شقق بالتقسيط؟

نعم، معظم المشروعات توفر مقدم بسيط مع فترات سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.

هل الاستثمار في العاشر من رمضان مربح؟

نعم، بسبب وجود مناطق صناعية وتعليمية وطلب قوي على السكن، يعتبر الاستثمار في الشقق هناك من الفرص الجيدة.

كم سعر المتر تقريبًا؟

حوالي 10,950 جنيه في المتوسط، مع اختلاف السعر حسب الحي والمشروع.

ما أفضل الأحياء للسكن العائلي؟

الأحياء 1 و2 و11 والمجاورات القريبة من الخدمات تعتبر من أفضل الاختيارات للعائلات.

تواصل الآن للاستفسار أو ترشيح أفضل الشقق المتاحة

رقم الموبايل & واتساب:
01032553556

صفحتنا على فيسبوك:
Tenth Real Estate Gate